Рынок услуг по управлению многоквартирными домами г. Улан-Удэ является конкурентным

Бурятским УФАС России подготовлен аналитический отчет о состоянии конкурентной среды на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в городе Улан-Удэ. Данный рынок является социально значимым, в связи с чем анализируется территориальными антимонопольными органами ежегодно. По итогам проведенного анализа за 2010 год установлено следующее.

В 2010 году в городе Улан-Удэ  насчитывалось 7690 многоквартирных домов общей площадью 6095,3 тыс. м², из которых:

- в управлении управляющих организаций находилось 2342 дома с объемом жилищного фонда 3980,84 тыс. м² (65,31%  от общего объема жилищного фонда);

- в управлении ТСЖ находилось 669 домов с общей площадью 1311,83 тыс. м² (24,52% от общего объема жилищного фонда);  

- в непосредственном управлении  находилось 4679 домов с объемом жилищного фонда 802,63 тыс. м² (13,17% от общего объема жилищного фонда).

В целом на территории города осуществляли деятельность 53 управляющие организации и 151 товарищество собственников жилья,  оказывающие услуги по управлению многоквартирными домами; при этом все управляющие   организации относятся к частным, т.е. не  имеют доли участия в уставном капитале  субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В 2010 году по сравнению с 2009 годом произошло снижение показателей, характеризующих состояние конкуренции на товарном рынке:  коэффициент рыночной концентрации CR3 уменьшился на 5,14%, индекс рыночной концентрации HHI уменьшился на 148 (с 678,66 до 530,284). 

 «Снижение уровня концентрации рынка услуг по управлению многоквартирными домами в 2010 году свидетельствует  о развитии конкуренции, снижении административных, экономических и прочих барьеров, существующих на рынке», - отмечает начальник организационно-аналитического отдела Бурятского УФАС России Т.Д. Эрдынеева.

С результатами анализа состояния конкурентной среды на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в городе Улан-Удэ можно ознакомиться на сайте управления http://www.buryatia.fas.gov.ru в разделе «Анализ рынков».